韦淋丰/广西中鼎投资集团副总裁&南宁城市公司总经理
向南宁而生
韦淋丰先生自2005年进入房地产行业,从事项目拓展和项目运营多年,对投融、营销有深刻的认识,有多家标杆房企任职经历,两广区域项目经验丰富。南宁工作十年,在数家本土领军房企任要职,是中鼎集团开疆拓土的先行军。
中鼎第四代人居进入4.0版本01
中鼎以公园文化、公园地产起家,全国很多房开也主打绿色建筑,绿色地产,但是中鼎地产有自己独特的理念,比如在玉林做了一个垂直绿化的第四代产品。叫做中鼎智慧森林城,这个项目我们股东亲自操刀研发,并进行了升级。今年正式亮相,我们的第四代人居也进入了4.0版本。"
第一代产品特点:阳台大,绿植环绕02
中鼎第一代产品的特点是有大阳台,阳台加花池有3米多宽,阳台上绿植环绕,视野比较宽阔。业主可以在阳台上喝茶,聊天,享受到一定的生活品质。我们在产品上的突破,使得项目一亮相就得到了市民的认可,当时我们的毛坯房与周边精装房价格相差也不大。"
第二代产品热销,坚定打造高端产品03
中鼎第二代产品是在钦州灵山县,项目也叫做中鼎智慧森林城,我们对产品进行了改进,阳台基本以大花池为主。第一代产品在采光上有些不足,我们就在各种梁、柱上进行了优化,把第一代产品的弊端进行了改善,客户的体验感非常强,项目样板房开放后,首开卖到4800元/㎡,比周边大品牌的价格还要贵许多,但也迅速就清掉了。这就越发坚定了我们打造高端产品的决心。 "

精彩摘要

第三代升级产品,3米的阳台层高提到了6米

中鼎第三代产品,是玉林正在做的中鼎公园9里,项目在玉林最大的5A级生态公园对面,我们在1.0、2.0的基础上进行了升级,把3米的阳台标准层高提到了6米,视野非常通透,很多客户、合作伙伴看到我们的产品都非常吃惊。我们整个阳台绕着房子围一圈,最长的长度有30多米,相当于三面都有阳台。所以我们对产品进行优化后,目前售楼部刚开放不久,预约量已经超过了3000组。

4.0产品,让业主自家内有了小院子和私密的空间

4.0是我们正在研发的一个产品,叫做中鼎玉林院子项目,也是我们的一个特色,借鉴的是龙湖一个空中院墅的项目,我们在这个基础上进行了提升和优化,比如我们有个改善型的户型是200平,但是我们可以用来做空中楼阁、空中庭院的有70-80平,不含阳台,让业主自家内有了这么一个小院子和私密的空间,也有了一个修身养性的场所。

愿景:实现百亿目标 打造成广西本土有名房企

进入南宁,是每个本土房企裂变之路的必经之路。南宁市场潜力巨大。我们要进入广西首先得进入南宁,把这个品牌打响,把产品力让广西市民南宁市民认可。今年中鼎的裂变是朝着百亿目标,高速冲进,希望能成为广西本土一个响当当的品牌。这也是我们三年之内的愿景。

“南宁中鼎公园首府为普通市民住上真洋房而生”

我们对中鼎公园首府这个项目,是非常有信心的。我们在拿地前以及拿地时做了大量的调研工作,项目低密度,容积率1.8,限高18米,多层洋房。我们针对这样的产品在市场上做了大量的借鉴、学习和提升。南宁市目前的洋房基本上以改善型为主,没有一个让普通市民能真正住上洋房的机会,我们的项目就是为此而生。 户型上,同等户型中鼎公园首府套内的面积要远远超过高层的住宅。120平米户型,实际使用面积大概是140平米,因为洋房的层次低,公摊相对比较少。再加上我们也延续了玉林产品的设想,在89-120㎡区间段,做了比较大的牺牲,把中鼎产品力的特点体现了出来,整个阳台有7米多宽,景观视野非常开阔,而且全部是户户向南,低公摊,大阳台,高赠送,会让客户觉得买到我们的产品觉得非常值,在入住后能体验到中鼎的产品力和品质感,让他们发自内心的觉得买到我们是真的值。 。

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中鼎代表项目
南宁中鼎公园首府
[责任编辑:黄锦植]
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