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政府媒体企业共话“一城锦绣南宁东”

“迎接自治区成立60周年·南宁城区巡礼”第5站走进青秀区

李永耀为大家介绍青秀区发展现状、未来规划与前景 南宁晚报记者 赖有光 摄

青秀区是面向国际和东盟之窗，是活力时尚的现代新区，也是舒适宜居的生态之区（南宁晚报记者宋延康 摄）

现场嘉宾合影

南宁晚报记者 赖有光 摄

南宁晚报记者 赵敏 梁侦 罗维涛

通讯员 蔡莎 吴慧金 实习生 管少华 张楚

欣欣向荣的现代都市、绚丽多彩的东盟风情、山水宜人的生态宜居环境……这就是地处南宁市城东的青秀区面貌真实写照。

一城锦绣，璀璨风华。从今年3月起，南宁日报社启动了“迎接自治区成立60周年·南宁城区巡礼”区域报道。10月19日下午，南宁日报社携手青秀区人民政府举办了“一城锦绣南宁东”2018青秀区发展对话会，《南宁日报》、《南宁晚报》、970女主播电台、腾讯房产广西（汇赢）、乐居广西、南宁新闻网等主流媒体联合主办。当天，荣和、保利、彰泰、新城控股、招商蛇口等全国和本土一线企业代表参加了此次对话会。现场，政府、媒体、企业共同对话，探讨青秀区打造生态宜居新城的发展方向，以及商贸、旅游、教育、经济、产业、生活配套等最新发展动态与远景规划。

以“五百强区”为新起点 打造更高水平广西第一强区

对话会上，青秀区委常委、宣传部部长、政府副区长李永耀为大家介绍了区域发展现状、未来规划与前景。

2018年，青秀区继续保持健康持续的发展势头。2018年上半年，地区生产总值同比增长5.2%；全社会固定资产投资同比增长3.43%；社会消费品零售总额达197.57亿元，同比增长9%；财政总收入（含金融保险业）达142.4亿元，同比增长6.66%；规模以上工业增加值达同比增长5.2%；农林牧渔业总产值达10.77亿元，同比增长0.66%；城镇居民人均可支配收入达22420元，同比增长7.7%；农村居民人均可支配收入达10158元，同比增长11.3%。围绕“三产强优势、二产补短板、一产显特色”的思路，青秀区坚持把推进产业转型升级作为加快经济发展的重要途径，做强现代服务业，做大新兴工业，做优特色产业，着力构建高端引领、绿色低碳、优质高效的现代产业体系。

以集聚区为目标，加快现代服务业优化升级，以楼宇经济为着力点，开发“空中富矿”。继续做强楼宇经济，提升楼宇细化服务，重点抓好华润大厦、天健商务大厦、绿地中央广场等已建成楼宇的特色产业集聚，品牌培育。促进金融业集聚发展，稳步推进南宁市互联网金融产业基地建设，把南宁·中国-东盟商务区打造成为金融资源要素集聚的重要平台。打造刘圩“市民农庄”、长塘“水墨洞江”、南阳古岳非遗文化艺术村、伶俐横龙景区等一批特色农文旅融合精品项目，提升创意文化旅游品牌影响力。

以智能制造为引擎，加快新兴工业扩量升级。继续加大园区基础设施建设力度，加快园区项目建设进度，加快软件与信息产业发展。南宁北斗信息产业园3月份入住企业25家，年内新增规模信息服务企业10家，营业收入3亿元，打造高端的新兴信息产业集聚发展的青秀“硅谷”。

以示范区为引领，加快现代农业提质升级。实施乡村振兴三年行动计划，推动现代特色农业示范区建设增点扩面提质升级，将打造示范区升级版作为贯彻乡村振兴战略的重要抓手。深入推进土地流转，扩大邕江北岸生态林下套种金花茶、双季葡萄、刘圩香芋等产业面积，巩固提升花雨湖、田野牧歌、金花小镇等现代特色农业示范建设水平，发展农产品深加工，积极培育“三品一标”农产品品牌，推进互联网+现代农业，推动农村一、二、三产业融合发展。

未来几年，青秀区将继续大力推进产业转型升级提质、重大项目建设提速、城乡治理品质提升、改革创新成果提效和民生保障水平提高，为率先在广西建成富强、民主、文明、和谐、美丽的现代化核心城区而努力奋斗。

“三大保障”加速项目建设 众志成城提升发展水平

项目建设作为稳增长的第一抓手，记者从对话会上了解到，青秀区将举全城区之力，汇全城区之智，掀起新一轮项目建设高潮。

首先是全力保障项目落地，按照定人员、定职责、定时间、定进度“四进”要求推动项目建设，推进项目开开工、早见效，积极推进南宁鼎汉轨道交通高端装备、南宁大健康特色小镇等已签约重点项目如期落地并开工建设；全力保障项目引进，制定2018—2020年三年招商引资计划，积极探索建立企业高端人才引进奖励机制，全面提高招商引资效率和质量；全力保障项目服务，加强用地保障，加快推进邕宁水利枢纽、南宁至贵阳高铁（青秀段）、南宁市体育运动学校、南宁伶俐通用机场、凤岭南医院等重点项目征地拆迁工作。创新土地管理机制，重点做好仙葫和凤岭南、伶俐片区土地收储，力争收储土地2000亩，优先保障新兴产业、高新技术产业和重点工程用地需求，加强金融服务，积极做好政府性融资担保工作，利用好青秀区产业发展基金平台，积极推广PPP等融资模式，解决项目资金难题。

“四大提升”建设品质青秀 环境优美宜居宜业宜商

立足生态宜居发展新定位，青秀区还将奋力推动生态文明建设迈上新台阶，打造功能完善、舒适宜居的魅力城区。

持续提升基础设施水平，开工建设天合路、民乐路—建政路连接线等道路，完善下洲路、石园路、园湖路等小学进校道路拓宽工程建设，提升15个老旧小区及新竹路、纬武路等8条市政道路，保护改造中山路共和路片区、邕江宾馆片区等历史文化街区。

持续提升城乡治理水平，全面深化网格化管理，不断提升市容环境质量，加大整治“两违”力度。以产业富民、服务惠民、基础便民专项活动为抓手，重点建设伶俐市级生态宜居特色小镇、刘圩镇罗坡生态综合示范村，启动巴兰坡美丽乡村建设标准化试点工作。谋划“幸福乡村”活动，打造“美丽青秀”乡村建设升级版。“开轩面场圃，把酒话桑麻”，令人欣然向往的田园生活正在变为美好的现实。

持续提升营商环境，将营商环境建设作为推进城区高质量发展的突破口，加大政策扶持力度，扶持企业做大做强。落实自治区、南宁市减负政策，切实减轻企业负担，全面构建“亲”“清”新型政商关系。持续提升政务服务水平，深化“互联网+政务服务”，积极营造廉洁高效的政务环境，深化对外开放合作，学习借鉴发达地区先进经验和做法，助力营商环境的改善，全面提升外向型经济发展水平。

青秀区简介：

青秀区是广西首府南宁政治、经济、文化、科技、教育、金融、信息和会展中心，总面积872平方公里，常住人口79.17万人。

青秀区是面向国际的东盟之窗，是活力时尚的现代新区，是底蕴深厚的文化之乡，也是舒适、宜居的生态之城。作为南宁市最具创意、现代化都市气息的城区，青秀区是广西对外展示改革开放成果的“城市名片”，是中国面向东盟的窗口。

近年来，青秀区依托独特的区位优势和优越的投资环境，经济社会保持高速增长势头，各项经济指标均位居广西各县区前列。近日，人民日报刊发《2018年中国中小城市科学发展指数研究成果发布》，青秀区一举获得5项殊荣，即2018年度全国综合实力百强区、绿色发展百强区、全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区、新型城镇化质量百强区，是广西唯一连上五榜殊荣的城区。

■亮点解读

今年青秀区房地产市场成交量维持平稳态势

青秀区住建局副局长 罗大康

从2018年青秀区房地产市场商品房供应情况看，城区的房地产市场成交量维持平稳态势。

截至2018年7月31日，青秀区今年商品房成交金额126.74亿元，成交面积121.65万平方米，成交均价10420.06元/平方米。其中，商品房住宅成交金额84.68亿元，成交面积81.05万平方米，成交均价10447.87元/平方米（毛坯9970.18元/平方米）；商业成交金额约9.46亿元，成交面积4.33万平方米，成交均价21747.58元/平方米；写字楼成交金额16.45亿元，成交面积11.6万平方米，成交均价14181.03元/平方米。

从销售份额来看，占比份额最大的是商品房住宅，其次是写字楼和商铺。从住宅板块的销售面积和均价来看，青秀区今年以来销售量较为活跃的板块为凤岭北板块、凤岭南板块、仙葫板块、药用植物园板块，成交均价领先的是配套比较成熟的会展板块、金湖板块和东盟商务区板块。

继续加大教育配套 缓解适龄儿童入学需求

青秀区教育局副局长 韦华苑

截至2018年9月底，青秀区所辖公办中小学、幼儿园100所，其中小学81所（含11个分校区），九年一贯制学校5所，初中6所，幼儿园8所；企事业办、民办中小学、幼儿园141所，其中小学11所，九年一贯制学校3所，幼儿园132所。

青秀区党委、政府对教育高度重视。为应对学位紧缺局面，解决城区凤岭、柳沙、仙葫（包括莫村片）等新区教育配套不够完善、适龄儿童入学难问题，更好地服务社会各界和辖区群众，满足优质教育需求，城区党委政府加大资金投入，高标准建设新学校，近3年已经如期建成并投入使用南宁市吉祥路小学、南宁市月湾路小学、南宁市盘古路小学等17所学校，总投资416011.6万元，新增学位18090个，新增建筑面积200726.07平方米，有效缓解适龄儿童入学需求。

青秀区未来将继续加大教育配套，拿出切实可行的方案和过硬的措施，根据生源情况分布情况，按照轻重缓急原则，确保统筹安排，提前建设，并将柳沙片区、仙葫片区和凤岭南片区学校建设列入重中之重来加以推进。一是柳沙片区：加快荔英中学、荔英小学及滨湖英华校区建设；二是仙葫片区：加快仙葫半岛中学，开泰路中学及开泰路小学三个项目建设；三是凤岭南片区：加快桂雅路小学二期工程、铜鼓岭路小学、铜鼓岭路中学、林里桥路中学和保利·领秀前城配套中学、小学六个项目建设；四是凤岭北片区：加快凤岭北路中学、枫林路中学、凤岭中学、万科城配套中学、三屋小学迁建工程和滨湖山语城二期工程6所新学校建设。

创新招商方式加大产业扶持力度

青秀区投资促进局副局长 樊家学

近年来青秀区招商引资工作从强化改革创新、强化产业集聚、强化平台建设、强化政策支持入手，取得了较好成效。引进了汇丰银行、平安银行、华润集团、万科地产、绿地集团、万达地产、中国铁建、彰泰集团、中民投和网易等一大批世界500强、国内500强和行业龙头企业。

在服务招商项目上，青秀区制定了重大招商项目攻坚方案，成立了以城区党政一把手为指挥长的青秀区重大招商项目攻坚指挥部，统筹推进项目落地、建设、投产各项工作，建立了“一个项目、一名领导牵头、一个服务协调小组”的服务机制和项目协调推进机制。在创新招商方式上，研究并借鉴国内外招商引资网站建设经验，开展网上招商。开通“投资青秀”公众号APP，定期发布招商动态、优惠政策、投资环境等信息，让投资者随时随地了解招商项目，开展招商引资。下一步将紧紧围绕集聚、升级、引领的产业发展定位，以民族大道为中轴线向东发展，大力发展数字经济、新型商贸现代服务业、新型工业、现代农业等产业，构建青秀区“一核两带三极”发展格局。

城区在进行重大企业、重大项目招商引资活动时，结合城区发展实际，根据南宁市产业政策精神，配套制定了相应的扶持产业发展政策。例如金融类，城区配套出台了《南宁市青秀区促进金融业发展扶持暂行办法》，工业方面青秀区配套出台了《南宁市青秀区加快新型工业化发展扶持暂行办法》，等等。

青秀楼宇已经成为一张靓丽的名片

青秀区楼宇办主任 莫晓灵

服务是青秀区发展楼宇经济重要手段，通过系列精细化服务举措和服务机制解决楼宇企业发展难题，一站式服务工作站、楼宇饭堂等都是楼宇精细化服务的印证和轨迹。通过政府组织的系列楼宇云端课堂等商务与文化活动，形成政府与企业间交流的平台，并为企业与企业间沟通构建特定圈层，引导企业间的抱团发展。

2014年，青秀区制定了2014至2016年青秀区楼宇经济发展三年规划，并顺利创建市级的楼宇经济城区的任务。今年青秀区组织编撰完成《青秀区楼宇经济产业规划》，对辖区重点片区商务楼宇产业调整及发展进行了规划，为楼宇企业在青秀区的发展描绘了蓝图。通过几年重点发展与积淀，青秀区重点楼宇财税贡献从2014年的19.07亿元提升至2017年的31.5亿元，亿元税收楼宇达10栋、培育了特色楼宇10栋；特色商业街区2个，约有17家世界500强和42家中国500强企业在辖区重点楼宇内设立了区域总部或办事机构，在商务楼宇内形成了税收、产业、信息、文化和总部五大集聚效应。金湖CBD、东盟商务区成为楼宇经济示范重点片区。继地王国际、金源CBD之后，华润大厦、九洲国际、龙光世纪等成为南宁商务楼宇新地标，充分展现了青秀区商务楼宇的锦绣繁华。如今，青秀楼宇已经成为一张响亮的名片。2014年，青秀区入选中国楼宇经济发展“十大潜力”城区，发展楼宇经济的做法连续两年（2014、2015年）入编《中国楼宇经济发展报告》；2015年，青秀区荣获南宁市楼宇经济示范城区；2016年，青秀区获颁“中国楼宇经济研究实践基地”；2018年，青秀区荣获“中国楼宇经济服务创新城区”。

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