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11月末，南宁将卖地757亩，预计吸金24.4亿！

作者： 乔不丝

来源：南宁楼事通 微信号 nnlstong

11月20日至28日（本周三起），南宁将迎来集中土地拍卖。

从自然资源局官网挂出地块信息中统计，接下来南宁共有12幅地块将要出让，总成交价至少24.4亿。

▲11月末预计出让土地一览

01

4幅商住地，2幅旧改已中标

从表中我们可以看到，12块地中工业用地7幅，科研用地1幅，商住地4幅。

先来看住宅地块。

①2幅旧改地：五里亭农贸市场93.39亩、北湖水泥厂37.44亩。五里亭旧改由广西洋浦地产集团中标，北湖水泥厂旧改由百益集团中标，这两幅地块当天应该会底价成交。

地块详情>>五里亭、北湖水泥厂旧改地将出让，熟化人是？

▲2幅旧改地位置

②兴宁区低密商住地：GC2019-109地块，位于兴宁区那荷路东面，地块采用“限最高地价，竞产权移交住房”方式出让。

本期地块出让最高土地限价为834万元/亩，折合楼面地价6255元/㎡。地块容积率>1.6且≤2.0，要求配建一所18班幼儿园+24班小学。

▲GC2019-109地块位置

▲GC2019-109地块实景

③龙岗商住地，GC2019-103地块位于邕宁区五象大道以北、大村街以西，占地面积约40亩，采用“限地价，竞产权移交安置住房”的方式公开挂牌出让。

本期地块出让最高土地限价为700万元/亩，折合楼面地价3500元/㎡。地块内有40105㎡安置房，安置人数约为617人。

▲GC2019-103地块位置

02

五象南引进世界500强

五象新区3幅工业地块，限制竞买人资格，分别引进世界500强企业、打造云计算产业基地、辣椒加工基地。

①引进世界500强企业的GC2019-114地块，位于良庆区金海路以北、那约路以西，该地块包含以下五宗地，实际出让总面积123.289亩。

②打造云计算产业基地的GC2019-113地块，位于良庆区华威路以南、海晖路以东，实际出让面积为60亩，土地批准用途为工业用地，土地使用年限为50年。

③限定产业类型为辣椒加工业的GC2019-112地块，位于良庆区英岭路东侧、西岭路南侧，实际出让面积为24.984亩，土地批准用途为工业用地，土地使用年限为50年。

以下是五象南三幅工业地块的具体位置——

▲五象三块工业地

03

兴宁区

新能源车研发+娟奶牛研究推广用地

①位于兴宁区松柏路以东、天舍山路以南的GC2019-110工业地块，将用于交通运输设备制造业产业投资，竞买申请人须获得具备新能源汽车研发生产的国务院国资委直属汽车生产企业或其子公司的生产授权。

②位于兴宁区金仑路东侧、那况路北侧的GC2019-111科研地块，竞买申请人须为中华人民共和国境内的法人（含港澳台法人），且经营范围须包含娟姗牛的研究推广及特色乳制品的研发。

▲兴宁区工业、科研用地

总结：

住宅用地部分，多幅旧改地登场，非旧改地不限房价，因此毛坯备案更有空间，这对于购房者来说是利好。

五象新区加大招商引资，到底会是哪家世界500强企业进驻五象南？看看网友们的爆料，有说华为、绿地、浪潮......最终结果，我们拭目以待。

来源：南宁楼事通

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