频道导航

江南区6个小区旧城改造工程获批复 涉及3165户

7月30日，根据南宁市发展和改革委员会的批复，南宁市江南区第一片区（一期）、第三片区（一期）旧城改造工程获得批复。共有6个小区，涉及3165户。

根据批复，江南区第一片区（一期）老旧小区改造的名单为海丽小区、三元小区（一期）、地宝小区。涉及总户数 2215户，楼栋数53栋，总建筑面积112990.07平方米。

主要改造内容包括：（一）楼栋主体改造面积112990.07平方米，包括小区内的楼栋设施、建筑修缮、房屋建筑提升等；（二）配套基础设施改造面积66723.57平方米，包括服务设施、小区道路、市政设施、公共环境、公共空间、公共设施提升等。

项目总投资：项目估算总投资8987.92万元，其中工程费用7657.97万元（包含楼栋主体改造工程1512.62万元、配套基础设施改造工程 6145.35万元），工程建设其他费用901.95万元，基本预备费428.00万元。

三元小区实景图（来源：百度全景）

海丽小区实景（来源：百度全景）

根据网上查看的二手房价格，三元小区二手房均价为8689元/㎡，房租方面，一室1300元/月，二室1500元/月，三室1800元/月。

海丽小区二手房均价为8338元/㎡。房租方面，一室900元/月，二室1226元/月，三室1500元/月。

地宝小区二手房均价为8319元/㎡。房租方面，一室900元/月，二室1300元/月，三室1400元/月。

江南区第一片区（一期）三个老旧小区获得改造

江南区第三片区（一期）获改造的老旧小区为金沙湾实业有限公司第二生活区、南船新区、南麻第四生活区，涉及总户数 950户，楼栋数21栋，总建筑面积89612.66平方米。

主要改造内容包括：（一）楼栋主体改造面积89612.66平方米，包括小区内的楼栋设施、建筑修缮、房屋建筑提升等；（二）配套基础设施改造面积37093.88平方米，包括服务设施、小区道路、市政设施、公共环境、公共空间、公共设施提升等。

项目总投资：项目估算总投资4564.12万元，其中工程费用3842.94万元（包含楼栋主体改造工程681.39万元、配套基础设施改造工程 3161.55万元），工程建设其他费用503.84万元，基本预备费217.34万元。

据了解，南宁市2020年计划将改造240个老旧小区。据悉，老旧小区改造优先选取2000年以前建成、住宅老旧破损严重、居住环境差、水电路气等生活配套设施缺失、管理机制不健全、群众反映强烈、社区组织工作能力强、居民改造意愿高的老旧小区。2000年以后建成配套设施老化缺失、功能不完善、公共服务及社会服务不齐全的小区也可纳入改造范围。

点击查看完整内容