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五象滨江CBD敏捷华宇锦绣江辰,引领下一个10年新生活 - 凤凰网房产南宁
2021,南宁的风口是五象新区。随着政策利好不断,区域格局重新整合洗牌,全新的板块与摩天大楼不断涌入,五象新区正高歌猛进。在迈向未来的进程中,五象新区正迎来全新的高阶生活体验,河岸之上的精彩生活迎面而来 -来自凤凰新闻客户端
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五象滨江CBD敏捷华宇锦绣江辰,引领下一个10年新生活

凤凰网房产南宁站
2021-07-20 10:41

2021,南宁的风口是五象新区

随着政策利好不断,区域格局重新整合洗牌,全新的板块与摩天大楼不断涌入,五象新区正高歌猛进。

在迈向未来的进程中,五象新区正迎来全新的高阶生活体验,河岸之上的精彩生活迎面而来。

蟠龙,作为五象新区最佳滨江地带和最早开发的板块,已然成为滨江生活的范本。

在城市上,背靠五象新区的发展和其得天独厚的地段,已成为城市置业安家的热土。

在居住上,资源要素不断整合,生活配套全面兑现,是区域内配套最完善最成熟的宜居高地。

作为“拥江发展”的史诗级篇章,蟠龙正拉开滨江生活的时代大幕。

五象新区实景图

五象新区,看哪里?

地段决定当下热度,格局决定长远发展。

蟠龙,无论是地段还是格局,都是当下和未来五象新区价值最集中的板块。

2021年,南宁市政府发布十四五规划,在城市格局上,将打造埌东—东盟商务中心和五象综合中心“双核”。意味着,南宁进入“拥江发展”时代,形成了一个以邕江为主轴,江南江北联动、拥江发展的城市组团发展新格局。

南宁大都市区格局示意图

五象新区在其中占据主要地位,历经十多年的发展,作为南宁拥江发展的第一站,各板块功能划分明确,已形成崭新的区域格局。

五象新区北起邕江,一条平乐大道贯穿南北。北部,蟠龙、总部基地、体育中心构成五象的中央商务区;南部,五象湖、五象东构成中央居住区。

北端作为五象新区与外界联系的第一门户、全域拥江的天然枢纽,最早开发,交通发达。因而越靠近北端,发展就越成熟。

五象新区格局示意图

蟠龙,位于五象新区最北端。得天独厚的区域优势和修长的地形,让它占据了五象新区最核心的江岸,同时连接总部基地、五象森林公园、体育中心等多个板块,资源整合度高,因此成为五象新区最宜居的板块。

将定位为中央居住区的五象湖板块与之相比,五象湖只有纯居住规划,与蟠龙的滨江生活带+总部基地cbd+体育中心,三大核心资源的叠加效应不可比拟。

江岸代表着城市鼎级的资源享受,伫立在邕江岸的蟠龙让这种资源兑现。

蟠龙+总部基地cbd

产业是推动区域经济高质量发展的“最强引擎”,也是一座城市发展的后劲所在。

蟠龙+总部基地CBD,一个占据最佳滨江居住带,一个手握城市未来产业的命脉,可谓是天作之合。

总部基地CBD集金融、商务办公、商业服务等功能于一体,是五象新区金融和产业发展的中心,是南宁面向东盟地区的区域性企业总部聚集地。

总部基地实景图

一栋栋高楼在此林立,璀璨夺目的写字楼群构成五象新区的产业“山脊”,隔着一条邕江,与北边伫立着的东盟CBD交相呼应,一北一南,一边代表着城市的过去,一边代表着城市的未来。

东盟CBD聚集了成批优质的高端写字办公楼,城建高配资源云集,宜居宜业属性居高,城市繁华在此凝练。然而已发展多年的东盟,如今,无论从居住空间还是产业发展都趋近饱和,土地资源稀缺,价值已涨至高不可攀的高度。

截至6月,房天下数据显示,东盟商务区多数项目楼面单价基本都在20000元/㎡以上,部分项目已超25000元/㎡,其中最高成交价高达约32000元/㎡,等所以更多的机会和未来发展的空间留给了总部基地。

五象总部基地CBD和发展初期的东盟一样得益于政策支持,是新时代下南宁发展的重心,是政策和资源高度集中的城市新引擎。

以投资角度来看,五象总部基地更具长远性、发展爆发力更大,价值趋涨更明显,未来将由五象总部基地撑起南宁的新门面。

目前,总部基地已入驻世界500强企业35家、国内500强企业28家,包括华为、联想、阿里巴巴等,人流、物流、资金流、信息流在此大量聚集,南宁产业发展在此更上一层楼。

蟠龙的配套资源

评判一个板块是否足够宜居,除了它掌握着区域产业乃至城市的产业重心,更要能发挥区位优势,通过周边涵盖吃喝玩乐购全方位业态,形成全区最强的商业辐射极。

蟠龙坐拥繁华商圈集群、体育中心、生态公园等顶级城市资源,为区域带来产业、文化、娱乐、金融、人流的聚集。

总部基地自身有千亿级商业集群,周边有东盟-金融城、五象航洋城、南宁万达茂、宜家、威宁广场、万象汇等等大型商业综合体林立,一站式、全方位满足生活所需。

广西体育中心是南宁规模最大、设计功能最全、建设标准最高的体育场,不仅是区域居民未来的健身锻炼场所,更具有承办面向全国、世界的体育比赛、演出重要赛事的功能定位,擎领性地位无可比。

广西体育中心实景图

约40000㎡滨江公园、五象岭森林公园近在咫尺,繁茂绿地、数千株南国林木,徐徐江风有氧慢跑或是月下漫步江岸……滨江生活的万种风情,于此深蕴。

作为区域内唯一滨江生活区的蟠龙,像巨大的流量入口,源源不断地“吸收”周边载体带来的人流。

因此,这几年,蟠龙在这股猛烈的置业需求之下,逐渐开发殆尽,剩余的地块是凤毛麟角,极为稀缺。

但稀缺不意味着完全没有,华宇集团和敏捷控股在蟠龙联合拿下了一块临江的宝地,在寸土寸金的江岸边,拿出了足以匹配邕江旖旎风光的封面作品——锦绣江辰。

锦绣江辰实景图

“国内领先的美好城市生活运营商”敏捷控股和“中国房地产百强企业”华宇集团,两大品牌房企联手书写滨江豪宅,华宇为邕江带来了“锦绣系”,这是旗下曾荣获“2020年全国十大轻奢精品产品系”的高端住宅产品系。

在五象新区滨江CBD正席,浩荡江水自脚下流过,无可比拟的璀璨江岸线簇拥着楼身优雅、精致绝伦的大楼,从地段到设计再到品质,锦绣江辰都在书写着对城市极致资源的享有。

最大化的展现了生活的品质感,重新定义人居时代的奢级范本,让精英人群见证了大城璀璨、产业崛起、人居迭代,更要的是体验了前所未有的都市人居生活方式,在追求卓尔不凡中与时俱进,让生活真正的回归人居,打造当下美好生活新创想。

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标签: 滨江地带 楼市 住房 【责编】 赵仁婕
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