凤凰网房产讯,9月15日凰网房产从南宁市自然资源局官网发布的公告中了解到,原定于9月16让的GC2021-060因故终止延期出让。
来源:自然资源局网站截图
这是下半年来,第四宗延期出让的地块了。
原定于9月16日挂牌出让的GC2021-60地块位于西乡塘区金陵镇兴贤村(美丽南方圣名岭养生谷旅游区北部),距离地铁1号线石埠站约4.7里。地块西面朝邕江,周围有南宁绕城高速和广昆高速。该地块适合打造养生健康小镇或文旅小镇项目,物业类型或主打低密居住区、度假酒店、主题商业街等。
地块位置示意图
地块附近还有金沙河风景区、圣名岭东盟文化旅游景区、花海仓田风景旅游区、扬美古镇、金陵镇清水泉景区等,宜居程度高。
GC2021-060地块用途为综合用地,由两宗地组成。地块一出让面积为95.012亩,地块用途为城镇住宅用地。地块二出让面积为99.517亩,地块用途为旅馆用地、商务金融用地、零售商业用地。
主要规划条件:地块一:容积率>1.5且≤1.8,建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米。
地块二:容积率>1.0且≤1.1,建筑密度≥25%且≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米,商务金融建筑面积占总计容建筑面积的比例为40%,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为7%-10%,其余为旅馆。本次出让不接受联合竞买。
这也是继今年5月汉华文旅2.18亿斩获金陵镇东南村1幅约223亩低密综合地块打造了汉华右江院子项目后,这块地或将是金陵镇又一个低密亲水的小镇项目落地,坐落于美丽南方景区项目内,周围路网通达,生态景观资源优势明显,宜居程度相对较高。
希望下次出让时,能找到它最终的“归宿”。