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江南檀悦，能否名副其实？

这年头，楼盘取名也内卷，不取一个“独领风骚”的名字都不敢出来面世。

最近江南有个挺红的项目，名为“阳光城·江南檀悦”。

“江南”总能让人联想起风景秀美，和风暖阳，人群熙攘；“檀”总能让人联想到质地优越、古色古香；“悦”总是让联想到有识之士内心喜悦，悦之在心而不在形。

听起来倒是颇具一番韵味，不知其“实”如何？

换言之，江南檀悦，能否做到内外兼修、名副其实？

中国人做事总是讲究“天时地利人和”，要想成事，三者缺一不可。

叫嚣着“王侯将相宁有种乎？”的陈胜、吴广最后“种”都没了；而“开局一个碗”的朱元璋，最后能得天下，就因为“天时地利人和”三全，今天我们就来看一看江南檀悦这个项目是否“天时地利人和”三全。

一、天时：千年江南，亟待蜕变

公元318年，晋兴郡（南宁的前身）成立，“南宁”自此登上历史舞台。

一千七百年来，江南区一直作为千年古城核心区（现在的朝阳核心区）的左膀右臂，护卫南宁在漫长的岁月中静静流过，除核心行政区的官方交易市场外，民间商贸交易，实际主要在江南区进行，有个叫亭子渡的地方，是千百年来南宁最核心的民间商贸码头，这个地方，也就是今天的亭子码头，如下图所示。

1949年，新中国成立，不久，大兴工业。南宁的兴工大业，就交给了一直是”左臂右膀“的江南区，直至20世纪90年代末，江南区凭借兴工大业辉煌了几十年。

那时候，南宁“国宾馆”就在江南的西园饭店，最能代表南宁城市发展水平的是西园饭店前的大转盘；那时候，青秀区还显得非常稚嫩，不在江南区眼里。

1978年，中国发生了一件影响深远的大事——改革开放，而南宁也发生了一件引起城市格局巨变的大事——民族大道开建。

随着民族大道开建，城市中心迅速东移，30年间，城市新核心已经从南宁古城核心区转移到金湖CBD，东盟CBD。民族大道实为南宁的黄金大道，一路带着南宁向东狂奔，而相对处于西边的江南区则继续陪着城市的源头——南宁古城核心区显得有些落寞。

2005年，南宁“城市向东，重点向南”的城市发展战略开启，五象新区成为整个中国最受关注的热土之一，15年后，五象核心区已颇具世界都市风范。

2019年，南宁”两个核心 四大副中心“方针确定，江南区被定义为”四大副中心之一。江南老城区超5000亩旧改大案提上日程，江南公园、轨道TOD等焕新规划也纷纷出台，江南终于等来世人的瞩目，终于迎来期盼已久的春天。

这一天，千年江南等了几十年。

二、地利：两核傍身，三极鼎立

随着南宁城市发展“两核心（青秀、五象） 四大副中心（朝阳、江南…）”格局确立，江南区在地理上迎来两大利好。

一是千年古城中心区——朝阳区依然可以同为政府重点关注的”副中心“兄弟继续哥俩好，携手共进；

二是新贵核心区（青秀核心和五象核心）正好紧邻，可借力，尤其是南宁城市未来的首席代表——五象核心区，跟江南区无缝对接，可谓地利至极。

对于江南区来说，正所谓：两核傍身，三极鼎立。

三、人和：老区核心，众志成城

江南“两核傍身”，又如何自成一极以实现“三极鼎立”呢？

千年江南风光好，只待东风百花开；千年江南有故事，只待良人带酒来。

东风来了，国家给的——城市更新；良人来了，央企巨鳄华润，民企翘楚阳光城，本土一哥荣和……都来了。

最好的风景，最暖的风，最好的故事，最好的人，哪里见？

当然要在江南最好的地方，最核心的地方。

哪里是核心？

如果民族大道是南宁的黄金大道，那么亭洪路大概就是江南的黄金大道了。

原因很简单，江南最核心的配套都在这条路上！见下图。

江南檀悦，就在亭洪路的核心中段，西面是798亩江南公园和5600亩旧改中心。

南宁·江南公园实景图

东面是南宁文创名片百益上河城和江南最核心的大型商业中心江南万达。

百益上河城实景图

江南万达广场

如果继续往东走，您会看到千年屹立的亭子码头。是的，这里就是这么牛。

南宁·亭子码头实景图

江南檀悦，就是阳光城带给千年江南的时代好酒！

这酒怎么样，下面细细讲。

四、江南檀悦，一壶怎样的酒？

1、商业：来一壶见世界的酒

如何做到古今交融，如何做到中外共鸣？如何让千年江南焕发出最时尚的锋味？

阳光城在商业设计上煞费苦心，他们将BLOCK商业与古南宁巷道融合，他们将英伦风建筑与江南最经典的船帆元素融合，他们打造南宁的太古里。

江南檀悦·商业街区实景图

他们要让江南的人民在国际BLOCK商业里畅快溜达，在英伦贵族风建筑惬意闲坐，随时品尝法式大餐，任意品味意大利咖啡……然后还能看到无处不在的老南宁历史的痕迹。是的，他们想在这里给你全世界。

别担心忙得没有时间走世界，阳光城已把世界带到你的眼前。

江南檀悦·BLOCK商业街区效果图

此外，江南檀悦BLOCK高端商业街区与百益上河城仅一路之隔，3.6万方国际级BLOCK 人文艺术街区 10万方网红打卡地百益上河城旅游景区商业，形成南宁新的人文艺术商业集群，引领南宁潮流新生活。

百益上河城实景图

2、住宅：5.0时代，来一壶未来的酒

该回家了……我们会回到怎样的家？

阳光城说，我要给您一个5.0的家，让智慧永远伴您身边。

江南檀悦打造南宁首个社区智慧运动平台，首次引入人脸识别与人机交互系统等。

人脸识别示意图

从社区配套到安全防护，江南檀悦提供的是全方位的智能系统。

如AI运动感应跑道，人脸识别系统、手机全景监控社区，访客二维码验证门禁，四重智慧安防系统、智能梯控、紧急报警系统等。

智能控制系统示意图

想象一下，您的生活智慧起来，进出小区有人脸识别系统，再也不担心忘带钥匙了，朋友到访远程一键解决安防审核；多重安防保证全方位安全感，手机能全景监控社区，任由小孩下楼玩耍，再也不用担心宝贝不见了；首创南宁社区智慧运动平台，业主之间可以自由选择组队组群进行PK，随意互动。

作为江南人居5.0时代住宅，除了智慧社区，还得给业主缔造一个高端圈层交友的顶流会所才行。

江南檀悦不惜重金，打造千万级豪宅才配备的“檀悦荟”名人健身会所，让业主私享高端圈层。

江南檀悦·会所泳池实景图

江南檀悦·会所瑜伽房实景图

游泳池、健身房、舞蹈瑜伽房、动感单车教室、下沉庭院、豪华淋浴更衣室等设施设备一应俱全，未来将成为片区内绝无仅有的社区星级会所。

江南檀悦·会所实景图

江南檀悦·会所实景图

3、“金钥匙管家”，来一壶尊崇的酒

高品质的生活离不开高水准物业的精心服务。

高端人士从来不凑热闹，只喜欢去重奢品专卖店享受一对一甚至多对一的服务，这才是他们内心真正想要的尊贵感。

带来这种尊贵感的，除了精致的环境外，就是超专业服务人员非常贴心的服务。

住宅亦是如此，高端的居住环境，加上金质的物业服务，才能全方位业主带来尊贵的享受。

江南檀悦不惜重金引进了被超级豪宅所青睐的金钥匙物业。

让业主享受鼎级标准的物业服务，业主的尊崇感自然油然而生。

作为江南区唯一一家引进金钥匙物业服务的社区，江南檀悦也给业主带来了全新的极致生活，在江南檀悦，就是在人间天堂。

写在最后：

世界500强阳光城集团，以世界都会封面的择址观、只定制不复制的美学观、精研居者之悦的匠筑观、纯粹高端圈层的私享观，落子江南成熟核心区、南宁文化起源之地，传承邕州千年文化脉络，对南宁深厚的城市精神和人文气质，用现代化的设计理念和建筑技法加以了全新诠释，为首府城市精英圈层定制收藏级的“城市艺术品”。

“生活向上 澎湃新生”，作为阳光城在江南打造的首席代表作，江南檀悦肩负起赋新城市人居新生活的使命，大胆革新升级，用“新中心”、“新商业”、“新住宅”、“新生活”四大品质维度，引领江南迈入“人居5.0时代”，让江南一步到位享受顶流水准的美好生活。

项目效果图

据悉，目前项目建面约85-125㎡高拓展3-4房火热在售中，入主江南5.0人居新生活，您准备好了吗？

您对未来的智慧尊崇生活有怎样的期待？江南檀悦5.0理想人居带您起航！

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