凤凰网房产讯,9月24日位于科园东七路南侧的GC2021-061城镇住宅地块,通过网上挂牌出让,面积约17.545亩。最终由广西洋浦地产集团有限公司以总价1.23亿元竞得,成交单价700万元/亩,成交楼面价3500元/㎡。
该地块性质为城镇住宅用地,容积率>1.5且≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米,坐落于心圩江的右侧,属于一个小型的瞰江地块。
地块位于秀厢大道旁,可通过秀厢大道快速到达南宁市的各大商圈和南宁东站等重要的交通枢纽,往南通过科园大道、清川大桥可到达江南区和吴圩国际机场。地块位于高速路边上,来往车辆较多,声音较为嘈杂。
地块位于高新区内,周边的学区丰富,高新小学、位子渌小学、南宁八中、广西大学等多个大中小学院校,孩子的教育问题一条龙解决。主要的生活配套有科德农贸市场、华城都市广场、安吉万达广场,也可以满足日常的生活需求。医疗配套有广西武警总队医院、医科大二附院等,健康生活不用愁。
目前片区开发楼盘主要有中国铁建安吉山语城、安吉大唐世家、阳光城·檀悦,可供参考的价格9200——10000元/㎡。
GC2021-048地块航拍图
GC2021-061地块信息:
位置:科园东七路南侧
出让方式:网上挂牌
出让时间:2021年9月24日
占地面积:17.545亩
土地用途:城镇住宅用地
土地使用年限:城镇住宅用地70年
容积率:>1.5且≤3.0
建筑密度:≤28%
绿地率:≥35%
建筑高度:≤80米
起始价:700万元/亩(折合楼面价3500元/㎡)
成交单价:700万元/亩
楼面价:3500元/㎡