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北京公积金贷款11月1日起执行“认房不认商贷”

中新网北京10月31日电(记者 吕少威)北京住房公积金管理中心今日发布通知,自2023年11月1日起,北京市公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况,即实施“认房不认商贷”。

为支持居民刚性和改善性住房需求,体现公积金制度公平性、互助性、普惠性,北京住房公积金管理中心今日发布了《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2023年11月1日起施行,以往规定与该《通知》不一致的,以此《通知》为准。

《通知》明确,首套住房认定标准:借款申请人(含共同申请人,下同)在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款,下同)记录的,执行首套住房公积金贷款政策。二套住房认定标准:借款申请人在北京市有1套住房的;或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的;或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的,执行二套住房公积金贷款政策。

《通知》指出,借款申请人在北京市有2套及以上住房的或全国范围内已使用过2次公积金贷款的,不予公积金贷款。

同时,北京住房公积金管理中心有关负责人提示,借款申请人在申请公积金贷款时,全国范围内不能有未还清的公积金贷款;对于离婚一年内的借款申请人按原政策执行差别化住房信贷政策,即离婚未满一年申请公积金贷款的,按二套住房贷款政策执行。(完)

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