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香港上半年二手居屋登记3171宗 - 凤凰网房产南宁
7月8日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮透露,香港上半年二手居屋登记量达到3171宗,为近两年半以来次高。得益于房委会放宽居屋担保期至50年及发放新一轮4500个“白居二”准买证,刺激了二手居屋市场的交易气氛 -来自凤凰新闻客户端
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香港上半年二手居屋登记3171宗

观点网
2024-07-09 11:53

7月8日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮透露,香港上半年二手居屋登记量达到3171宗,为近两年半以来次高。得益于房委会放宽居屋担保期至50年及发放新一轮4500个“白居二”准买证,刺激了二手居屋市场的交易气氛。

上半年全港二手居屋买卖登记量较去年下半年激增85%,至3171宗,成交总值约124.91亿港元,平均每宗售价约393.9万港元,较去年下半年下跌9.4%,并创下近15个半年度新低。其中,筲箕湾东涛苑A座一高层单位以850万港元成交,成为上半年登记金额最高的二手居屋交易。价格分析显示,200万至300万港元组别的成交量增幅最大,上升2.29倍至401宗;而最活跃的为300万至400万港元组别,共有1202宗登记,增幅达1.76倍。

地区分布上,港岛区增幅最为显著,达112%,新界区及九龙区分别上升93%及59%。具体到屋苑,屯门兆麟苑上半年买卖登记量激增5.71倍,总值增至1.48亿港元。天水围天颂苑及天盛苑分别以64宗及63宗登记,位列十大热门居屋榜前两位。陈海潮预计,受美国利率政策及发展商低价策略影响,下半年二手居屋交投量或再度跌穿3000宗,市场将保持谨慎态度。


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标签: 地产 新界 港元 【责编】 覃丽慧
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