频道导航

香港上半年二手居屋登记3171宗

7月8日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮透露，香港上半年二手居屋登记量达到3171宗，为近两年半以来次高。得益于房委会放宽居屋担保期至50年及发放新一轮4500个“白居二”准买证，刺激了二手居屋市场的交易气氛。

上半年全港二手居屋买卖登记量较去年下半年激增85%，至3171宗，成交总值约124.91亿港元，平均每宗售价约393.9万港元，较去年下半年下跌9.4%，并创下近15个半年度新低。其中，筲箕湾东涛苑A座一高层单位以850万港元成交，成为上半年登记金额最高的二手居屋交易。价格分析显示，200万至300万港元组别的成交量增幅最大，上升2.29倍至401宗；而最活跃的为300万至400万港元组别，共有1202宗登记，增幅达1.76倍。

地区分布上，港岛区增幅最为显著，达112%，新界区及九龙区分别上升93%及59%。具体到屋苑，屯门兆麟苑上半年买卖登记量激增5.71倍，总值增至1.48亿港元。天水围天颂苑及天盛苑分别以64宗及63宗登记，位列十大热门居屋榜前两位。陈海潮预计，受美国利率政策及发展商低价策略影响，下半年二手居屋交投量或再度跌穿3000宗，市场将保持谨慎态度。

点击查看完整内容