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土拍凰历｜7月南宁江南区上架23.4亩商住地块

7月16日,南宁即将出让江南区五一板块一幅23.404亩商住地,地块出让起始价为人民币428万元/亩,竞买保证金为人民币2010万元。

GC2025-034地块位于江南区锦富路以南、双成路以西,宗地号为450105002014GB00327,实际出让面积为15602.67平方米(折合23.404亩),为城镇住宅、商业(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆)用地。

容积率>2.0且≤2.5,商业占比为1%-3%,其余为住宅;绿地率≥35%,建筑高度≤60米。

(位置示意图仅供参考)

GC2025-034地块区位优势显著,属于江南区五一板块,周边的楼盘有金成江南壹品、深石·华锦上城、建发玺院江南颂已交付入住,在售新房有荣和伍壹大道、华润江南中心等,新房房价9000元/㎡起-11000元/㎡。周边市政公园有凤凰江湿地公园、江南公园等提供高品质的居住环境。周边教育资源有江南区富宁小学、南市江南宁市翠路湖小学、五一中路小学、五一路小学等。周边商业配套有融晟天河海悦城、华南城、保利中央商城美食街、五一路美食一条街、江南海鲜市场、富宁商业广场等,满足购物的各种需求。地块附近规划建设地铁6号横岭站,周边有五一路、壮锦大道等城市主干道网环绕,,出行交通便利。

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