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华泰证券：房价“止跌”信号局部显现

观点网讯:7月14日,华泰证券发布研报,回顾2026年上半年房地产市场。

研报指出,新房市场供需同比仍有所下降,但二手房市场延续高景气,房价“止跌”信号局部显现。

结构上,一线城市新房销售同比降幅明显收窄;改善型需求为新房市场重要支撑,二手房市场主要对接刚需,低总价房源占比持续提升。

华泰证券认为,随着租金跌幅持续收窄,租售比的改善为市场全面修复铺垫,后续需关注房价止跌信号能否从上海向更多核心城市扩散。

研报还指出,一线城市房价韧性、挂牌结构优化及新兴产业强承载城市结构性复苏逻辑未变,行业配置性价比凸显,建议坚守新兴产业集聚城市布局思路。

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