10月17日,南宁土地市场迎来本月第二轮土拍。今日出让的两宗地块分别位于兴宁区的GC2018-062地块和良庆区的GC2018-089地块商住用地。
首先竞拍的是位于兴宁区的GC2018-062地块,最终被南宁市兴威投资管理有限公司底价拿地,成交总价2.09亿元,成交单价1810万元/亩。
GC2018-062地块位于兴宁区,出让面积为7719.71平方米(折合11.58亩),由450102001004GB00489、450102001004GB00490、450102001004GB00491宗地组成。据悉GC2018-062地块须打造成为“三街两巷”老南宁历史文化街区,须于2018年12月30日前正式开街运营。
而GC2018-089地块则是今日土拍的主角。该地块吸引了龙光、金科、陕西汉华、荣和、美的等11家房企的竞拍,经过50多轮现场激烈角逐,最终龙光力敌陕西汉华,GC2018-089地块被龙光地产纳入囊中,成交总价6.84亿元。
该地块周边楼盘有彰泰郡、建工城、荣和五象学府、阳光城+大唐新项目、当代丰耘新项目等,项目所在的区域属于热度高涨的五象新区板块。
据了解,包括该项目在内,目前龙光地产在五象新区项目已新增至6个项目,其它项目分别为:龙光国际、龙光·玖珑湖、龙光·玖珑台、龙光·玖誉湖,将龙光地产 区域版图进一步扩大。
据统计,龙光地产深耕南宁13载,加上本次所得地块,目前已在当地布局了15个项目。
被龙光拿下的GC2018-089地块位于南宁综合保税区金海路南面、平乐大道西面,由由宗地号450108001205GB00082(A地块)和450108001205GB00080(B地块)两宗地组成。其中,(A地块)450108001205GB00082宗地面积为13331.92平方米(合19.998亩),土地批准用途为批发零售用地,土地使用年限为40年,成交价为1.27亿元,楼面地价3610元/平米;(B地块)450108001205GB00080宗地面积为55041.63平方米(合82.562亩),土地批准用途为城镇住宅用地,土地使用年限为70年,成交价5.57亿元,楼面地价4050元/平米。
此外,该地块要求所建商品住房销售均价(毛坯价)为7420元/平米,须配置12个班的幼儿园。