云星创客园楼盘简介

创客园位于西乡塘区安吉大道69号，地铁2号线西津站B出口，项目总占地55097.26㎡，规划住宅建筑面积11144.77㎡，商业建筑面积17629.61㎡，容积率1-1.48，建筑密度小于22.6%，绿化率大于22.7%。 现全城在售建面约34-40㎡两房两厅江景LOFT公寓；在售建面约26-70㎡，层高6.25m地铁口一线临街小金铺；地铁口·公园旁·前庭后院·买四得七建面约184.51-193.40㎡稀臻联排商墅，诚意登记中。 外部 区域优势 区域核心、高新产业园区 项目位于南宁市西乡塘区安吉大道69号，地铁2号线西津站B出口，紧邻南宁国家级高新技术开发区。距西乡塘区最繁华的商圈——安吉万达广场仅两公里，同时地铁2、3号线、安吉大道、秀厢大道、高新大道等交通路网，明月湖公园、花卉园等自然资源，心圩江景观公园，高新技术产业园、中关村等产业，交通、商业、自然环境、产业等齐头并进。 交通优势 “双地铁、一轻轨，真正的轨道交通时代” 项目东面即地铁2号线西津站B出站口、距离地铁3号线安吉客运站五分钟步行可到达； 轨道交通武鸣线（安吉——武鸣）已经纳入南宁市2020年城市轨道交通线网方案，目前正在进行前期工作，线路规划为轻轨，2020年线网方案经批复通过后即可筹备建设。 “两绕城快速路畅达全城” 项目东面紧邻的安吉大道为西乡塘区内主干道，直接接驳城市快速环道，项目北临新建成的南宁环城高速，与南宁两大城市宽带无缝对接，畅达全城各个区域，是南宁市中心城区北部门户所在。 “客运站、高速迅连全国路网” 与项目仅一站距离的安吉客运站营运区内外80余条班线，直达全国各地、市内18条公交线路。项目仅300米即可进入高速收费站，1000米处即是兰海线、包兰线、广昆线、渝湛线以及南宁快速环道五大高速线交汇之处。 资源优势 产业优势：项目所处国家高新技术开发区，各大产业园区密集，且运营成熟。如：高新技术产业园、中关村·双创业基地、广告产业园、南宁—东盟企业总部基地、高新区生物医药产业园等一大批产业园蓬勃发展。 教育配套： 家门口15年全学龄公立优质教育体系，西津小学、安吉中学、南宁二十四中，更有毗邻的广西大学、广西民族大学、广西艺术学院等一大批高校。 景观配套： 项目毗邻心圩江上游河段，距离不远就是沿心圩江而建的约4000亩明月湖公园、明月湖欧洲风情小镇、心圩江景观公园和700亩的花卉公园。 商业配套： 规划中的西乡塘区CBD以及距离项目2公里不到的安吉万达，沿安吉大道往南不到10分钟即达北湖老城商圈，吃喝玩乐购一应俱全。 内部 产品多样化： 小洋房住宅、联排别墅、企业墅、loft公寓等 业态多样化： 汇聚酒店、特色咖啡厅、创意工坊、定制式办公等多种业态于一身，不仅满足进驻企业的消费需求，更成为南宁市特色休闲消费目的地。 定位独特化： 充满创意、年轻活力的聚集地，无限想象的生活空间，于高楼林立的城市中心打造南宁独一无二的开放型创客体验街区。