近日,宁波出台新政,购买公寓也可以落户之后,公寓产品一下子成为了楼市的抢手货。一直以来,公寓产品因为户型小,总价低,进入门槛低,且不受各种限购政策的影响而备受市场青睐。除了宁波出台商业公寓可以落户政策之外,六安、长沙和佛山之前也相继出台类似政策。对于这些城市来说,公寓的落户,最大的优势就是可以享受周边的教育配套,可以就近入读公立学校。
在南宁,虽然公寓没有出台相关的新政,但是随着房价的上涨,住宅门槛的上升,公寓产品也成为了楼市的热门产品。毕竟公寓产品不占名额,投资门槛也低。据不完全统计,南宁在售的公寓楼盘多达30个。公寓产品那么多,哪些才是值得买的热门楼盘呢?下面小编将为大家推荐南宁目前在售的热门公寓。
中国锦园
小编推荐:中国锦园位于五象新区中央生活区的核心地段,项目占地335亩,容积率为罕见的1.3,是稀缺低密江景社区。中国锦园是南宁首个文化体验商业综合体,也是南宁的商业新地标。总建筑面积高达50万平米,由18万平米商业主体、3万平米国际街区、20万平米欧洲小镇、10万平方米星级酒店群落组成,地铁四号线楞塘村站旁,是一个集萃文化、旅游、生态、时尚于一体的高端商业中心。
中国锦园推出的公寓产品,38㎡loft空间,上下层高各2.6米,格局明朗,功能区齐全,且可以天然气入户。值得一提的是,中国锦园与亚洲领先的分享住宿运营机构斯维登集团达成合作,为业主提供闲置资产托管增值服务,实现业主闲置房产的灵活增值。购房中国锦园的公寓产品,业主在出租,运营方面是无需担忧的。
项目动态:中国锦园首期预计推出A区129-283㎡叠拼洋房,参考均价17000元/㎡;187-301㎡联排别墅,参考均价26000元/㎡;175㎡大平层,参考均价14000元/㎡;38㎡公寓,参考均价15000元/㎡,房源均为毛坯交付,目前接受咨询中,开盘时间待定。
南宁天誉城
小编推荐:南宁天誉城位于南宁五象新区,滨临邕江南岸,南接五象大道,东面环城高速,交通区位优势明显,项目汇聚方特东盟神画、万达茂、新媒体中心等大型城市配套,汇聚庞大客源,大城渐成,“钱”景可观,距总部基地金融街、广西体育中心较近,周边跨江大桥直通东盟商务区及高铁南宁东站,东接高铁五象站及客运枢纽,经由五象大道可直驳兰海高速及机场高速,构建一个立体化的交通网络。且距离地铁4号线(在建)楞塘村站不超过100米,出行便捷,地铁盘升值也更快。
项目动态:南宁天誉城,鱼先生的公寓,五象地铁(在建)综合体公寓收官仅一栋,现主推户型约29-52㎡(建面)5.05米层高LOFT公寓,LOFT可分上下两层灵动分区,公寓参考均价12000元/㎡。
松宇ONE91
拥有南宁房产网高弹性面积的松宇ONE91墅级LOFT,超110%拓展率,空间利用零浪费,大尺度扩展空间;灵活规划生活空间,上下分层分区,实现生活与休息空间互不干扰;“一证两屋”双钥匙的设计,也可使上下两层分割开来,拥有两套空间,生活充满梦想。
项目动态:松宇one91现推售39㎡左右(建面)全明三房户型,50年产权公寓,参考均价13500元/㎡。