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楼市遇冷？上周南宁仅1项目获证 4套房源入市

凤凰网房产南宁从南宁市住房和城乡建设局网站了解到，7月19日至7月25日，南宁市共获批1张预售证，新增预售套数共计4套，新增预售面积共计1017.44㎡。

新获预售证的项目为位于五象南那马的五象智慧健康城项目，仅4套房源，为住宅性质，面积均为254平米的大5房户型，预售价格为15718元/㎡。

前一周，南宁楼市有13个项目新获预售，新增2739套房源和356987.66㎡面积。相比起来，上周南宁楼市获预售项目下降明显。

另一方面，南宁商品房可售套数和面积也在不断上升，前一周南宁商品住房累计可售面积9386373.92平方米，套数为86579。

而截止2021年7月18日 ，商品住房累计可售面积9524354.77平方米，套数为87719，较前一周增加了1140套库存房源，库存面积增加137980.85㎡。

从数据上来看，楼市成交量下降，库存增加，南宁楼市仍然面临较大的压力。尤其是不少楼盘已经打响了价格战，比如，上周位于凤岭南保利大盘一些房源降价至11688元/㎡，引发抢房潮。可以预测，随着楼市调控升级，楼市遇冷，下半年价格战或许还会再升级。

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