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万世倾“心”，南宁东进国际范！

Part 1： 万世倾“心”，南宁东进新中“芯”

一、极度珍稀心形岛，城市下一个十年的锋面使命！

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地球上有多少个心形岛？，百度一下，5个！

大自然无疑是最伟大的艺术家，心形岛是上天最浪漫的造物。

首先，我们来看看这些天造的浪漫吧。

那么，作为地球上最强大的国家之一，960万平方千米的泱泱中国，就没有一个心形岛？

上天不会那么偏心，在“天下风景，美在广西”的南宁，就留了一个心形岛！

这个心形岛，就在千年古城·广西首府·南宁市东面，隶属于南宁最牛逼的片区——青秀区，千年邕江四面环抱，这个江心岛即将迎来全新的生命，它也担负着南宁下一个十年的城市发展锋面形象任务，它有一个霸气的名字——霖峰·牛湾翡翠岛。

二、再造一个新青秀，心岛被赋历史级厚望

作为广西区最大的富豪片区，青秀区自2005年开始就一直稳居广西片区富豪排行榜首位，虽然自2005年开始大家目光都被“城市向南”的五象新区发展吸引过去，但实际上至今青秀区依旧是稳居广西片区富豪排行榜首位。

全区鼎级的“学、铁、商、医、园”资源基本都在青秀，最有发展前途的“信息科技”“金融”等行业都主要都在青秀，这个大爷位置基本无法撼动了，这叫大局已定。

不久前，大爷高喊“再造一个新青秀”。

什么是“新青秀”？本就是老大，只能百尺竿头自我超越，怎么超越？

答案就是——挑起南宁城市发展下一个十年的战略核心任务，带领南宁迈上国际级都市的台阶。

南宁青秀区“十四五规划”明确提出：构建“一带、两圈、两城”新格局，五年再造一个新青秀，重磅政策支撑，开启城市向东发展新时代。

下一个十年，南宁要发展成为国际级大都市，要解决两个根本性问题：一是足够规模的高科技产业城；二是足够高水准的美好人居环境示范区。

东进，积极融入大湾区。华为、比亚迪等世界500强名企相继落位新青秀，数字经济产业、新能源产业升维东部产业新城结构，未来，还会引进更多高科技公司在青秀东部形成高科技产业城，为城市注入高科技经济新活力、大步迈向国际级的未来。这就是未来南宁迈上国际大都市的高科技产业城城市战略发展规划。

沿邕江“一江两翼”布局文旅及大健康等产业，打造邕江文化旅游产业带。这就是迈上国际大都市而准备的足够高水准的美好人居环境示范区的战略规划。

在青秀区“十四五”规划纲要中列出的68个重大项目中，“南宁牛湾文化旅游岛项目”赫然在列！

今天本文的主角，霖峰·牛湾翡翠岛，就是官方任命的承担东部高科技产业城的商务、文旅会客厅和高端人居，展现未来美好人居先锋生活环境的任务。

Part 2：时代选择——牛湾岛和霖峰集团

如此重要的任务为何会落子到牛湾江心岛，开发商为何是霖峰？

三、南宁唯一江心岛，重塑城市新锋面

1、地形独特，记忆点深刻。

红得发紫的明星，一般都有独特的外形，这块南宁唯一的四面环江的“心”形岛，首先在外形上就有天生优势，江心之上，极度稀缺的“心”形，记忆点非常明显。

2、震卦属性，向上生发。——天时

依据《易经》八卦来看，这块”心“形岛是一个震卦。

结合本地块的实际情况，我们大概可得出结论如下。

这块地的地形符合《易经》八卦中的震卦卦象，震卦正好就是主“生发”，是“向上，向外发展”之象，事实又恰逢南宁市向东发展开启新篇章，青秀区明确向东“再造一个新青秀”，说明这个时候开发这个地方正好符合了天时。

3、青秀新中芯，未来可期——地利

牛湾翡翠岛整岛开发面积约2200亩，规模够大，处于青秀新中心，距离东盟商务区仅约13公里。项目毗邻民族大道延长线，北连南宁东站，南衔五象新区，地铁7号线（规划中）上岛，畅达全城。地利甚好。

四、大匠操刀，出手不凡——人和

一个代表城市未来十年人居锋面的项目，必须交给一个可靠“大匠”，而本项目的最终选择之项目操刀者：深圳霖峰集团。何许人也？

简单说就是有钱有文化有格调，喜欢搞高端的行家里手。时代任务交给”时代大匠“，这是人和！

即使是行家里手，这个项目的规划也让霖峰研磨了近一年，可见其严谨和重视。

2021年3月项目中标，2022年2月27日霖峰·牛湾翡翠岛才正式开工，初步项目规划效果图已经出来了，如下。

五、鼎级手笔，缔造未来

霖峰牛湾翡翠岛作为南宁迈上国际级大都市的东进桥头堡商务和美居生活的示范项目，必然要求是“高端”先锋“的，那怎样才是“高端”“先锋”的呢？笔者收集了一下相关资料，发现其实用一句话可以概括：一岛解千愁，快乐全无忧！

各种高端资源配套密集扎堆于岛上，只要上岛即可全部步行享受，绝大多数都是步行5分钟即可。

未来什么最贵，时间最贵！

未来什么最好？一切高端资源尽在身边！

这就是“一岛解千愁，快乐全无忧！”，这就是未来高端、先锋之美好人居的示范！

这就是国际级人居的精髓——“高端资源扎推，步行5分钟，万事OK”。

霖峰牛湾翡翠岛，步行5分钟，您到底能享受到啥呢？

1、轻奢休闲购物

你可以随时跟家人或朋友（客户）去东盟水镇购物公园来一个沉浸式休闲购物。

东盟水镇购物公园打造成为南宁首创沉浸式滨水度假商业综合体，引入邕江水系元素，特色酒店、大型主题式购物中心等商业于一体，主打南宁轻奢休闲新潮流。

2、惬意户外野营

你也可以去各种高端户外主题营地来一个惬意的野营：婚纱主题营地、星空主题营地、帐篷酒店营地、宠物主题营地等多个主题微度假营地，任君随选。

3、激情水上运动

你还可以去体验一下激情的水上运动：皮划艇、风帆、水上摩托车、游艇等特色活动，感觉一下啥叫南宁运动新风潮。

3、全能体育运动

您还可以去体育公园展示展示自己的体育天赋：网球、棒球、足球、篮球、高尔夫练习场、山地自行车、极限运动、拓展训练等应有尽有，或者去观看多项国际赛事，感受万众欢呼的人间气息。

4、珠宝艺术文创

当然，喜欢珠宝的您，可以去逛逛岛上长达一公里的黄金珠宝大街，去中华玉文化博览园，去先锋艺术馆、文创艺术馆，甚至可以学习亲手DIY各种手工艺品。

5、高端康养护航

当然，如果觉得累了，不舒服了，可以去岛上先进的康养机构和国际五星级康养度假酒店做做体验体验高端康养，有高端体检、康复、养生、疗养、度假等高精尖健康服务，革新健康体系，呵护三代人的健康。

6、新派教研，玩乐中学习

不要担心小孩的教育和成长问题。全岛共规划4所幼儿园、2所小学、1所中学，并引进知名中小学；以大师工作室和文创基地、体育公园为契机，开创优质教育 阳光生态 健康运动 父母陪伴的教育新模式，让孩子走出课堂，在实践中学习，打造研学圣地。

这里还有特色青少年活动中心：规划趣味运动、主题游乐园、运动和艺术培训、国际教育、特色书吧、草地音乐节等活动场地，为青少年提供艺术、生态、人文启蒙实践地。

7、一带五公园 全是自然

如果你啥也不想逛，就想静静的跟自然相处，那就更简单了，本岛沿江边全是公园，7公里环岛绿道及5大主题公园（邕江庆典公园、艺术公园、东盟玉博园、运动拓展公园、生态氧园），一步一景，江风徐徐拂面，绿氧时时相伴，清晨阳光满怀，傍晚彩霞缤纷，处处风景，自然人生。

这个“步行5分钟，万事OK”的霖峰牛湾翡翠岛，实为南宁重点打造面向东盟东融粤港澳大湾区的国际性现代高端服务产业集聚区，是一座集“产业综合服务、都市中央休憩区、高端养生度假、绿色滨水人居”为一体的产城融合文旅心岛，它必将成为南宁面向下一个十年的迈向国际大都市的“时代新地标”。

干年邕城唯此江心岛，百里邕江蜿蜒，如龙衔宝珠，藏风聚气，得水为上，在鲜氧中吐纳天地灵气，人生值此岛居生活。

Part 3 岛居时代，谁为先锋？

张闻天曾说过：生活的理想，就是为了理想的生活。城市，人来人往，喧嚣而浮躁，我们总在孜孜不倦地寻觅一块安居之所，使心有其所属。对于住所，我们拒绝冷冰冰的钢筋混泥土，仁者乐山，智者乐水，亦或是难得的岛居，一直以来都是各国人民对舒居生活的极致追求。然而，理想归理想，不是每个人都有机会实现理想的岛居人生，根据笔者的判断，此次霖峰牛湾翡翠岛首次开岛，南宁岛居生活先锋客，大概四类人：

地缘客户：原本周边的政企事单位的优质人员；

生意客户：准备入驻本岛进行经营各项业务的公司老板和高管；

外来客户：准备入驻东部产业城的高科技公司的高管和核心人员；

投资客户：具有城市发展战略眼光，对东部产业城有信心的高质有钱人。

那么首批入岛的客户，将可以选购什么样的房源呢？

笔者收集了相关资料，总结了一下，如下。

首次推出的岛上房源是建面约96-197㎡可成长产品，灵动空间格局，一体化超大宽厅，划分多重空间形态；超9米面宽奢阔瞰江阳台，延伸生活尺度。

总之就是：巨幕江景 高拓空间。结合舒适、实用、人性化三大特性为一体，实现理想岛居生活。

下面我们一起鉴赏下主推户型。

现在，首批心岛居民开始召集ING，您心动了嘛？行动了嘛？

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