抛压加重！多只内房股调出港股通后重挫板块交投氛围或持续遇冷 —

财联社

2024-09-11 10:21

财联社9月10日讯(编辑冯轶)受多只内房股被调出港股通名单影响,今日港股地产板块明显下挫。

截至发稿,世茂集团(00813.HK)跌25%、远洋集团(03377.HK)、旭辉控股集团(00884.HK)均跌超17%,雅居乐集团(03383.HK)跌超12%。

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消息面上,9月9日,上交所、深交所发布公告,港股通标的名单发生调整,其中包括宝龙地产、世茂集团、远洋集团、华南城在内的多只内房股被调出。

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值得注意的是,据国信证券跟踪数据显示,截止9月2日-8日当周,内房股就已遭到了港股通南向资金的提前抛售。

当周港股通对房地产板块平均每日净流出超2300万港元,明显高出年初以来的整体水平,显示短线抛压加重。

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另一方面,据Wind数据显示,截止9月9日,港股通对被调出的内房股仍有不少存量持仓,平均持股比例超13%,总金额也超20亿港元,意味着后续抛压也可能延续一段时间。

此外,据华西证券分析师黄晓曦9月8日的报告,9月第一周50城新房成交面积环比下滑7%,维持低位的同时还弱于季节性规律。

华西证券特别指出,考虑到9月是地产旺季,后三周基数逐渐增高,若9月后续成交仍未改善,同比降幅可能扩大。

综合来看,由于目前地产行业处于销售投资规模收缩周期,内房股的交投热度也持续遇冷。而根据港股通纳入标准,对标的证券的市值、流动性均有要求。因此,后续其他内房股被调出港股通的潜在风险也值得留意。

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