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龙光集团：境外债务重组最后截止日期延长至12月2日

11月11日,龙光集团(03380.HK)披露了境外债务重组的最新进展。

公告称,根据公司与债权人小组订立的债权人支持协议,最后截止日期已由2024年11月11日进一步延长至2024年12月2日,以获得更多时间就境外重组进行持续磋商。

龙光集团曾在9月30日的公告中称,公司境外重组已取得重大进展,即持有现有票据未偿还本金总额超过92%的持有人已签署债权人支持协议。另外,2024年8月15日,公司拥有50%股权的相关项目公司麒湾(香港)投资有限公司已成功就凯玥项目获得一笔82亿港元的再融资,凯玥项目为公司重要境外资产,对境外重组至关重要。

凯玥是龙光集团及合景泰富在香港合作发展的超级豪宅项目,但两家出险后,先是传出李嘉诚的长实集团有意接盘该项目,后又遭到境外资本的恶意收购。

资料显示,凯玥项目位于香港岛南区鸭脷洲,背山靠海,建筑面积达76万平方英尺(约7万平方米),为香港典型的豪宅项目。2017年,当时龙光集团与合景泰富联手击败了李嘉诚的长实集团等对手,以168亿港元的价格拿下该地块,折合楼面价达176700元/平方米,打破了当时香港单幅地块的总价纪录,该项目也是龙光集团进入香港的第一个项目。

楼盘在2023年1月首次对外销售,当时总共推出住宅295套,户型为大三房和四房。按照67.3万平方英尺的总销售面积,50000港元/平方英尺的单价来计算,该项目估值折合人民币超300亿元。

龙光集团半年报业绩显示,截至6月30日,龙光集团实现合约销售额为53.2亿元,收入为140.5亿元,净亏损18亿元。截至6月30日,公司总资产为2264.9亿元,流动资产为1716.2亿元。

截至11月11日收盘,龙光集团报1.11港元/股,跌幅5.13%。

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