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溢价率0.75%，楼面价5608元/㎡！恒力地产摘得南宁埌西7.66亩商住地

11月20日,南宁青秀区埌西板块,南宁市三美学校斜对面一宗7.66亩迷你涉宅地成功出让,被广西恒力地产集团摘得(恒力地产),成交总价总价5151.9429万元(约0.52亿),单价673万/亩,折合楼面价5608元/㎡,溢价率0.75%。

GC2024-050地块位于青秀区金湖南路以南、锦春路以西,宗地号为450103004006GB00420,出让蓝线图编号为NNCR0101202400029号,实际出让面积为5103.46平方米(折合7.66亩)。土地用途为城镇住宅、零售商业,容积率>1.2且≤1.8,计容建筑面积中,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%,其余为居住;建筑密度>15%且≤28%;绿地率≥35%;建筑高度≤54米。

(位置示意图仅供参考)

GC2024-050地块位处青秀区埌西板块,地块毗邻地铁3号线青竹立交站,竹排冲,周边景观资源有民歌湖、石门森林公园、青秀湖公园、青秀山等。周边教育资源有埌西小学、南宁卓立实验学校、南宁市三美学校、南宁二十九中、南宁三中青山校区等。地块位靠近老城区埌西二组、八组,周边配套成熟,休闲、娱乐、购物方便。地块周边有不少写字楼,以及行政单位驻扎。

GC2024-050地块地理位置优越,地块一块容积率仅1.8,限高54米,可打造低密豪宅用地。当天吸引了广西恒力地产集团、福龙地产、洋浦地产、宏鑫达等4家房企参与竞买，最终被恒力地产拿下。

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