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中原陈永杰：预算案后香港新盘成交增4倍 二手升6成

3月11日消息,香港楼市现小阳春。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,财政预算案放宽印花税优惠后,3月首9日一手住宅成交达约1058宗,较上月同期激增超4倍;二手市场交投亦反弹60%,其中400万港元以下房源占比达45%。

据了解,预算案将100港元印花税优惠门槛由300万港元提升至400万港元,直接刺激细价盘成交。3月一手市场总成交额逾62亿港元,较上月同期增长3.1倍,其中95%为1000万港元以下物业,开放式至两房户型占比达80%。新鸿基地产天水围YOHO WEST PARKSIDE项目首两轮销售均告罄,成为市场焦点。

数据显示,400万港元以下一手成交达166宗,较上月增2.8倍。元朗朗天峰以62宗居首,YOHO WEST PARKSIDE及九龙城南首分别录得44宗和21宗。陈永杰指出,新盘热销带动购买力回流二手市场,投资客及非本地买家比例上升。

市场预计3月全月一手成交或达2500至2800宗,较2月翻倍,有望创去年10月以来新高。发展商加速推盘节奏,反映对后市信心增强。

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