2025年11月19日至20日,第26届贝壳新经纪品牌搏学大考在全国统一举行,南宁近两千名房产经纪人步入考场,以考促学、以学促用,共同夯实专业服务根基。自2011年首次举办以来,搏学大考已走过14个年头,从最初北京链家的内部测试,发展为覆盖全国新经纪品牌的重要能力认证体系,成为推动行业专业化、标准化的重要载体。
以考促学,夯实专业根基
“经纪人为何要持续参加考试?”不少新加入行业的从业者曾有此疑问。房地产经纪作为连接千家万户的重要服务行业,专业是立身之本,诚信是执业之基。只有不断学习政策法规、平台规则和业务知识,才能真正做到为客户提供放心、省心的服务。
房地产行业政策持续优化、市场形势多变,交易流程繁杂且涉及资金规模大,任何专业把控的缺位都可能诱发交易风险。搏学大考正是通过统一、规范的考核机制,帮助经纪人系统梳理知识体系,补齐能力短板。对贝壳平台而言,面对全国40余万经纪人,搏学大考也成为覆盖广、成本低、效果实的全员学习方式。
学以致用,专业创造价值
搏学大考的教材内容涵盖房地产交易服务、平台规则、法律法规等高频率业务场景,帮助经纪人从“知道”到“会用”,从“会做”到“做精”。
“平时学习渠道虽多,但知识零散,很难把握核心重点。搏学大考帮我们聚焦了最实用的专业知识和平台规则,投入一个月左右的碎片化时间集中备考,学习效率特别高。” 一位刚加入贝壳的南宁店东分享道。
“有人觉得现在网络发达,房产知识随手就能搜到,为什么要用考试这种笨办法?但作为从业十年的老兵,我深知:装在脑子里的知识,永远比手机里的搜索结果更及时、更可靠,也能让客户更有安全感。” 一位资深经纪人说道,“对于不太理解考试初衷的新人,我常会问一句:如果没有考试的督促,你每年会主动拿出多少时间系统学习?很多人听完就懂了。”考试不仅是检验,更是一种督促和成长。
数据也印证了搏学大考的实际成效:搏学成绩优异的经纪人,其平均业绩达到低分人群的2倍,新人高分者的业绩更是达到低分同伴的3.5倍。在转化效率方面,高分人群的带看转成交率、商机转成交率均为低分人群的2倍。此外,高分经纪人违规率仅为低分人群的1/4,展现出专业能力对服务安全和客户信任的重要保障。
严谨组织,护航大考品质
搏学大考不仅是一场考试,更是一项系统工程。从教材编写、命题组卷到考试执行,每个环节都凝聚着严谨与专业。
针对房地产政策“一城一策”以及新房、存量房、租赁等业务差异,2025年贝壳在全国范围内定制了140多套地方教材,内容反复打磨,力求精准实用。“教材不到最后一刻都不敢放松核对,毕竟关系到全城经纪人的学习效果。”一位参与重庆考务工作4年的工作人员表示。
每年总部组织专家开展线下封闭命题,确保试题科学严谨、保密规范。2025年搏学大考共设置289个考试场次,命制试卷282套,参与修订的专家超过300人。
为保障考试严肃性和结果真实性,搏学大考由专业第三方考试机构提供服务,支持线上三机位监考与线下集中考试等多种模式,各城市可根据实际情况灵活安排。
搏学大考不仅是知识的检验,更是“以用定考、以考促学”理念的生动实践。它提醒每一位服务者:专业没有终点,学习永不止步。
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